獨棟、聯排、雙拼和 疊拼的區別

有不少朋友有意買一套別墅，不過問起他們具體想要哪一種，他們又有點說不清楚，只知道自己想買別墅。其實，現在市場上打著“別墅”旗號的房子可以分很多種，下手一套別墅之前，可千萬要搞清楚獨棟、聯排、疊拼、雙拼的區別！

•真正符合定義的別墅：獨棟

在《民用建筑設計術語標準》（GB/T 50504-2009）里，別墅被描述為“一般指帶有私家花園的低層獨立式住宅”，意即獨門獨戶的獨棟住宅。

•類獨棟別墅

類獨棟別墅同樣為獨門獨戶，獨立封閉墻體，但有很小一部分與隔壁別墅相聯，這種產品介于獨棟與聯排之間。

•聯排

聯排在英語里為terracedhouse或townhouse，同樣是獨門獨戶，但是與鄰居共用左右兩邊的墻體，3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅。

•雙拼

可以把雙拼別墅理解為只由2個單體別墅連和而成的聯排別墅。

•疊拼

疊墅可以簡單理解為把兩幢獨立別墅疊加在一起，但依舊有天、有地、有花園，具有獨棟別墅的大部分元素。